Jump to content

İstanbulda Ev Fiyatları Daha Ne Kadar Yükselebilir ?


Recommended Posts

Daracık sokaklara dip dibe yapılmış, gökyüzünü ya da bir tutam yeşilliği göremediğiniz, minicik saçma sapan dairelere 1 milyon civarı fiyatlar gayet rahatlıkla telaffuz ediliyor; kimse garipsemiyor. Benim dünya hayatında anlamakta en çok güçlük çektiğim şey, bu gayrimenkul piyasası. Beklenti ne ? Bu evleri bu fiyatlara alanlar, nereden, nasıl para kazanıyor; nasıl bu kadar rahatlıkla harcıyor? Bu evi alınca iyi bir yatırım yaptığını mı düşünüyor ? Ben bu mantıkla yani " daha nereye kadar çıkabilir ki?" mantığıyla yıllarca kiracı olarak yaşadım ve kazancımı ev sahiplerine yedirdim :( Yani iki ucu .oklu değnek !

tarihinde Nörofizyolog tarafından düzenlendi
Link to post
Sitelerde Paylaş

Ev fiyatları daha da zamlanacak.Şuan sektör seçim ve sonrası oluşacak hükümet ile ilgili oluşumu beklemektedir.

Ev fiyatlarıda dolara endeksli malesef yani içinde kullanılan malzemeler yurt dışından gelmektedir.Malzeme gelmese bile ülkemizde üretilen inşaat malzemelerin hammaddeleri (izalasyon yapı malzemeleri )

Gelelim bu fahiş fiyatlı evleri kimlerin aldığına bu evleri fikrimce çoğunluğu yurtdışındaki yabancılara satılıyor.Diğer büyük çoğunluğu sonradan görme zengin olanlar yani benim oturduğum bölgede 2 katlı tek katlı evi olup mütaahit ile anlaşması ile köşeyi dönenler veya babadan kalan mülkü üste çıkaranlar.Ama yine bu evlerin büyük çoğunluğunun gerçekten kimin aldığına dair fikrim yok.

Anlayacağın senin benim gibiler kirada yada 10-20 yıl yüksek meblağlar ile kredi- kira ödeyerek ömürü bitirecek.

Link to post
Sitelerde Paylaş

Megaçöplük'te yaşamanız için, birileri, bir yerinize kızgın demir mi sokuyor!!!

Kaba güç ile, sevdâluk olmaz!

Ayrıca bu çöplük ortamının birinci nedeni de, TV ve sinema sektörüdür. Her 100 filmden 99'unun konusu, Megaçöplük'te geçiyor!

Ulan anasını bellediklerim! Güzel ülkede, Mergaçöplük'ten başka yerleşim birimi yok mu? Sizin ananızla bir tanışayım....!

Link to post
Sitelerde Paylaş

Megaçöplük'te yaşamanız için, birileri, bir yerinize kızgın demir mi sokuyor!!!

Kaba güç ile, sevdâluk olmaz!

Ayrıca bu çöplük ortamının birinci nedeni de, TV ve sinema sektörüdür. Her 100 filmden 99'unun konusu, Megaçöplük'te geçiyor!

Ulan anasını bellediklerim! Güzel ülkede, Mergaçöplük'ten başka yerleşim birimi yok mu? Sizin ananızla bir tanışayım....!

Nedir milletin anası ile alıp veremediğin? Nedir yani bu ana bacı muhabbeti yapanların bu muhabbeti bukadar küçümsemesi. Başka söylenecek söz mü yok? Kimsenin hakkı yok kimsenin anasına sövmeye..

Link to post
Sitelerde Paylaş

Nedir milletin anası ile alıp veremediğin? Nedir yani bu ana bacı muhabbeti yapanların bu muhabbeti bukadar küçümsemesi. Başka söylenecek söz mü yok? Kimsenin hakkı yok kimsenin anasına sövmeye..

O tür muhâbbetleri, yalnızca Türkler'e karşı yaparım. Bizim milletimiz, içerikli sözlere, kulak vermiyor; anlamıyor da! Sizi anlayabilmeleri için, onların ilkel beyinlerine seslenmek gerekiyor.

Kısacası, bu kadar!

Link to post
Sitelerde Paylaş

O tür muhâbbetleri, yalnızca Türkler'e karşı yaparım. Bizim milletimiz, içerikli sözlere, kulak vermiyor; anlamıyor da! Sizi anlayabilmeleri için, onların ilkel beyinlerine seslenmek gerekiyor.

Kısacası, bu kadar!

Sen biraz meteryalist gözükücem diye fazlaca saçmalıyorsun.

Link to post
Sitelerde Paylaş

O tür muhâbbetleri, yalnızca Türkler'e karşı yaparım. Bizim milletimiz, içerikli sözlere, kulak vermiyor; anlamıyor da! Sizi anlayabilmeleri için, onların ilkel beyinlerine seslenmek gerekiyor.

Kısacası, bu kadar!

Aldırma abi başkalarına ben senin yazdıklarını destekliyorum...

Link to post
Sitelerde Paylaş

Şehirlerin kalabalıklaşmalarının nedeni şirketlerin birbirlerine fiziken yakın olmalarından dolayı artan verimdir. Ulaştırma iyileştikçe (duble yol vs) daha çok şirket bu merkezlere dolar çünkü hem büyük kümelenmenin içinde olabilir hem de eski pazarına hala mal-hizmet satabilir.

Bu kalabalıklaşma-birikmeye engel teşkil eden şeylerden bir tanesi de kiralardır. Verimden dolayı kiralar artar ama kralar arttığı için de kalabalıklaşma yavaşlar.

Kısaca iki ucu boklu değnek. İki şeyden birini seçmeniz lazım: ya nispeten yüksek maaş veya kar (dolayısıyla kalabalık) ve pahalı evler, veya işin az olduğu, maaşların ve hizmetin düşük olduğu yerlerde yaşamak (benim için aslında ikinci şık iyidir).

Bu söylediklerim Paul Krugman'ın teorisiyle ilgilidir ve adam bu yüzden nobel aldı.

İstanbul'u sadece İstanbul değil, Türkiye'nin geri kalanında olup bitenler de tanımlıyor.

tarihinde Yer Su tarafından düzenlendi
Link to post
Sitelerde Paylaş

İnsanlarda bir hastalık var. Hepimizde. Düşüncesini analiz edenler bunu görür. Bit ev alırım. Bir ev daha alırım. İkinciden kira alırım. İlkinde otururum..Bir ev daha alırım. 5 Yılda bir ev alırım. 20 yılda 4 ev alırım.

Bakın etrafınıza yemeyip içmeyip birikim yapan insanlarla dolu. Daha güzel bir yaşam için birikim yapıyor.

Ulan enayi. Yaşın 60 oldu 5 tane evin olsa ne olacak. 60 yaşına çıkacağın belli mi?

Bu hastalık ev fiyatlarını artırıyor. Ev aldın mı aldın. 2. yi.niye alıyosun. Bi biptir git artık. Birikim birikim. Ülke ekonomisi de dönmüyor. Az bi farklı bişiler yapın arkadaş. Piyasa canlansın.

Link to post
Sitelerde Paylaş

İnsanlarda bir hastalık var. Hepimizde. Düşüncesini analiz edenler bunu görür. Bit ev alırım. Bir ev daha alırım. İkinciden kira alırım. İlkinde otururum..Bir ev daha alırım. 5 Yılda bir ev alırım. 20 yılda 4 ev alırım.

Bakın etrafınıza yemeyip içmeyip birikim yapan insanlarla dolu. Daha güzel bir yaşam için birikim yapıyor.

Ulan enayi. Yaşın 60 oldu 5 tane evin olsa ne olacak. 60 yaşına çıkacağın belli mi?

Bu hastalık ev fiyatlarını artırıyor. Ev aldın mı aldın. 2. yi.niye alıyosun. Bi biptir git artık. Birikim birikim. Ülke ekonomisi de dönmüyor. Az bi farklı bişiler yapın arkadaş. Piyasa canlansın.

o dediğini yapanlar parayı başka nereye harcayacaklar. İnsanların çoğu İstanbulda 1. evi alamıyorlar.Ve alamayacaklarda.Çünkü çok fazla göç var ve paralel olarak sürekli evlilikler sürekli talep ve üretim böyle olunca evlerin kiralarıda ,fiyatlarıda çok pahalı ama istanbul göç almasa ve nüfus artışında ve evlilik ile doğan ihtiyaç azalırsa daire kiraları ve fiyatları düşer.

Link to post
Sitelerde Paylaş

Gayrimenkul, getirisi yüksek yatırımlarının başını çekiyor. İnsanlar taşınmazlardan ettikleri kârı neredeyse ticarette kazanamıyor... Bu yüzden elinde bol para bulunanların, fırsattan istifade yatırım yapmak istemelerine şaşmamak gerekiyor...

tarihinde Mırnaw tarafından düzenlendi
Link to post
Sitelerde Paylaş

İnsanların ev almak için para biriktirmesi kötü birşey değil. Para ya bankada ya da evi satın aldığınız şirketin kasasında durur. Her halükarda ekonomi tarafından kullanılmaktadır. İnşaat şirketlerinin birçoğu, elde ettikleri parayı başka yatırımlarda kullanarak parayı çevirir.

Bir solcu olarak ekonominin işleyişini bu kadar övmek hoşuma gitmiyor ama işin doğrusu bu. Tasarruf iyidir.

Bu arada, İstanbul'daki ev fiyatları muadil dünya şehirlerine göre yüksek değil. Hatta düşük bile olduğu söyleniyor. Yani fiyatlar düşmez arkadaşlar.

Link to post
Sitelerde Paylaş
  • Konuyu Görüntüleyenler   0 kullanıcı

    Sayfayı görüntüleyen kayıtlı kullanıcı bulunmuyor.

×
×
  • Yeni Oluştur...